1966〜1976年築, 専有面積58.26㎡〜78.26㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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南茨木ハイタウン美沢D棟
大阪府茨木市美沢町
/ 南茨木駅 徒歩8分
1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,367万円
34.7万円/㎡
1,774
2,169
2,565
2,960
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,169万円〜2,565万円
31.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月3日
南茨木ハイタウン美沢D棟
2,380万円（34.9万円/㎡）/ 5階 / 68.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,380万円 | 34.9万円 | 5階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 1,980万円 | 27.9万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,580万円 | 22.3万円 | 5階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,149万円 | 30.3万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,690万円 | 23.8万円 | 11階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,690万円 | 23.8万円 | 11階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,199万円 | 31.0万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 32.2万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 35.0万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,530万円 | 21.6万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 25.1万円 | 9階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 南茨木ハイタウン美沢D棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅8分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/16 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2026/05/01 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 2,390万円 | 28.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/09/26 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,798万円 | 27.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2023/08/24 | さんくれーる茨木 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2026/03/11 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,350万円 | 26.2万円 | 51.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅7分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/26 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.25㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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